AIDES FINANCIÈRES EN FORTE HAUSSE POUR ACCÉLÉRER LA RÉNOVATION DES LOGEMENTS
Les aides gérées par l’Agence sont renforcées pour mieux financer les rénovations de qualité, en permettant également un accompagnement sur-mesure des ménages.
Des aides financières plus importantes pour accélérer les rénovations de qualité
MaPrimeRénov’ évolue pour donner la priorité aux rénovations ambitieuses, avec un objectif de 200 000 rénovations d’ampleur en 2024. Dans le cadre d’un parcours accompagné par un «Accompagnateur Rénov’» agréé par l’Anah, les ménages pourront bénéficier de financements beaucoup plus importants pouvant aller jusqu’à 90 % de 70 000 € de travaux. Pour accélérer dans la décarbonation des modes de chauffage, MaPrimeRénov’ continuera de financer l’installation d’équipements de chauffage décarboné. A compter du premier juillet prochain, les propriétaires de maisons classées F et G (passoires thermiques) ne pourront plus avoir accès à la rénovation par geste, et seront obligatoirement orientés vers une rénovation d’ampleur. L’aide MaPrimeRénov’ Copropriétés sera également renforcée pour viser une cible de 80 000 logements rénovés, et ses critères sont adaptés dans le cadre d’une expérimentation pour mieux atteindre les petites copropriétés en centres anciens.
MaPrimeAdapt’ doit permettre d’accélérer l’adaptation des logements à la perte d’autonomie pour apporter une réponse efficace à la transition démographique : 35 % des Français auront plus de soixante ans en 2050. Ce vieillissement de la population pose de nombreux défis en matière de politiques de santé, de solidarité mais aussi de logement. Adapter son logement pour favoriser le maintien dans les lieux auquel aspire la majorité des séniors doit devenir un réflexe plutôt qu’une nécessité que l’on repousse jusqu’à ce qu’il ne soit trop tard. La nouvelle aide unique MaPrimeAdapt’, qui fusionne les aides précédentes de l’Anah, de la CNAV et le crédit d’impôt « autonomie », bénéficiera aux locataires et propriétaires occupants du parc privé, sous condition de ressources, à partir de 60 ans, ainsi qu’aux personnes en situation de handicap quel que soit leur âge, et financera les travaux d’adaptation jusqu’à 70 % de 22 000 €. L’objectif de MaPrimeAdapt’ est d’adapter 680 000 logements dans les 10 prochaines années.
Ma Prime Logement Décent va également permettre de bien mieux financer les travaux lourds pour remettre en état les logements indignes très dégradés, notamment s’ils permettent d’améliorer en parallèle l’efficacité énergétique du logement. Cette nouvelle aide unique, qui fusionne les aides Habiter Sain et Habiter Serein de l’Anah, permettra de financer jusqu’à 80 % de 70 000 € de travaux, notamment lorsqu’ils permettront d’améliorer l’efficacité énergétique du logement.
Avec France Rénov’, un accompagnement sur-mesure pour permettre à chacun de réaliser la rénovation dont il a besoin.
Lancé en 2022, France Rénov’ est le service public de la rénovation de l’habitat. Avec 573 Espaces conseil et plus de 2 500 conseillers présents sur l’ensemble du territoire, il permet d’informer et de conseiller en toute neutralité les ménages qui souhaitent réaliser une rénovation énergétique de leur logement.
En 2024, le partenariat avec les 2 600 maisons France Services permettra d’améliorer le maillage territorial afin de garantir à chaque ménage un interlocuteur de confiance, à proximité de son domicile, et d’aller davantage vers les publics qui en ont le plus besoin.
Enfin, le recours à un Accompagnateur Rénov’ (MAR) est rendu obligatoire pour permettre aux ménages de bénéficier d’un tiers de confiance tout au long de son projet afin de réaliser des travaux adaptés à son logement, optimiser son plan de financement, et éviter les escroqueries. Près de 2 000 Accompagnateurs Rénov’ sont d’ores et déjà agréés, avec un objectif de 4 à 5 000 accompagnateurs d’ici 2025.
