Foire aux questions

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Pour toute question plus personnelle concernant votre projet, contactez-nous !

Questions courantes

Quand contacter un conseiller énergie ?

Le plus tôt possible, dès que vous réfléchissez à entreprendre des travaux d’amélioration de votre logement. Nous pourrons ainsi déterminer précisément avec vous quels travaux de rénovation énergétique sont les plus opportuns à réaliser. Intervenir en amont du projet permet d’optimiser les travaux, tant sur le plan technique qu’économique, et de réduire la durée du chantier.

Ou à tout moment ! Vous avez entrepris des travaux et vous rencontrez des difficultés ? Vous n’êtes pas certain d’avoir choisi la meilleure option pour revoir l’isolation ? Vous cherchez une alternative à la climatisation pour rafraîchir votre logement l’été ? Vous trouvez vos factures d’énergie trop élevées ? Pour toutes ces questions (et bien d’autres), nous vous apportons des conseils et des solutions !

Dans quels cas faire réaliser un diagnostic énergétique ou un audit ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) vise à informer sur la consommation d’énergie d’un bâtiment (représenté par une lettre de A pour les plus économes à G pour les plus énergivores). Attention, ce diagnostic ne concerne que le chauffage, la climatisation et la production d’eau chaude sanitaire.L’éclairage, les appareils électroménagers, la ventilation, etc., sont donc exclus. Ce document, valable 10 ans, fait partie du dossier de diagnostics techniques réglementaire qui doit être présenté à l’achat ou à la location d’un logement (ou d’un bâtiment tertiaire). Ce type de diagnostic permet de situer le niveau de consommation du logement et peut apporter quelques recommandations d’amélioration énergétique.

L’audit global permet de réaliser un état des lieux précis et d’envisager différent scénarios de travaux d’amélioration. Il comprend un audit énergétique complet et un audit architectural, qui débouchent sur des préconisations chiffrées. Cet audit payant est rarement nécessaire pour les logements individuels mais peut s’avérer utile dans le cas de rénovations lourdes. Dans tous les cas, nous vous conseillons gratuitement sur les travaux et éventuelles études à entreprendre.

Pour les copropriétés, le diagnostic technique global (DTG) est un document permettant d’assurer l’information des copropriétaires sur la situation générale de l’immeuble et d’envisager d’éventuels travaux mis en œuvre dans le cadre d’un plan pluriannuel de travaux. Cet audit énergétique est devenu obligatoire pour certaines copropriétés (plus d’information sur le site de l’ARC ou sur service-public.fr).

Quels travaux sont soumis à une déclaration préalable ou à un permis de construire ?

Tous les travaux modifiant l’aspect extérieur du bâtiment sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable en mairie. Il s’agit par exemple de changements de fenêtres et volets, du ravalement de façade avec ou sans isolation (peinture, enduit ou bardage), de la modification de la toiture.

Dans le cas d’une extension :
Si la surface créée est supérieure à 40 m² et si la surface totale (existante + créée) est inférieure à 170 m², une simple déclaration préalable de travaux suffit. Si la surface totale dépasse 170 m², il faudra alors déposer en mairie une demande de permis de construire.

Si la surface créée est supérieure à 50 m², le permis de construire devra être accompagné d’une étude thermique respectant le seuil de consommation imposé par la RT 2012 (réglementation thermique).

Quelles actions gratuites permettent de faire des économies d’énergie ?

Pour économiser de l’énergie à la maison vous pouvez renouveler vos équipements en choisissant du matériel plus performant (en vous appuyant sur l’étiquette énergétique), faire des travaux mais aussi agir gratuitement en modifiant légèrement vos habitudes.

Appliquez les éco-gestes peut vous permettre d’atteindre 40% d’économie ! Ces gestes de bons sens sont très rentables pour un investissement nul :

  • Réglez la température de votre chauffe-eau à 55°C maximum pour l’utilisation sanitaire et 40 à 60°C pour la chaudière (radiateurs). Vous pouvez également couper la production lors des absences longues.
  • Limitez votre consommation à vos besoins réels en faisant attention à l’extinction des appareils hors fonctionnement (radio allumée dans une pièce vide, télé en veille, lumières allumées lorsqu’il fait jour, etc.).
  • Diminuez la température de chauffage : 1°C en moins c’est environ 7% d’économie.

Les températures de consigne sont très variables et fluctuent selon les performances de l’habitat et les habitudes de ses occupants. Le code de l’énergie recommande entre 18 et 20°C pour les pièces à vivre occupées, 16 à 17°C la nuit, 14 à 16°C en cas d’absence de moins de 3 jours, et 10 à 12°C en inoccupation longue.

  • Entretenez vos équipements afin qu’ils soient au maximum de leur efficacité : Ventilation mécanique contrôlée (VMC), chaudière, radiateurs, dégivrage du réfrigérateur, détartrage de la machine à laver…
  • Étudiez vos factures d’énergie pour connaitre les plus gros postes de dépenses, voir même repérer des consommations inhabituelles dues à du matériel défectueux par exemple. Pensez à vérifier que votre abonnement est adapté à votre consommation.

Retrouvez tous les éco-gestes dans les guides pratiques de l’ADEME pour économiser l’eau et l’énergie à la maison, utiliser vos appareils de façon économe ou utilisez ce mémo en image.

Quelles aides financières pour mon projet ?

Voir l’onglet Aides financières.

Quelles sont les normes et conditions pour bénéficier des aides financières ?

Certaines aides exigent des démarches avant le début des travaux et la signature des devis. Pensez à vous renseigner dès le début de votre projet.

L’obtention des aides est conditionnée par l’intervention d’un professionnel bénéficiant de la certification RGE, reconnu garant de l’environnement, listés dans cet annuaire. Vous trouverez le détail des certifications nécessaires dans ce guide pratique de l’ADEME.

Nous travaillons en lien étroit avec les professionnels locaux et leur proposons une charte qualité afin d’assurer, au-delà de la certification RGE, un travail exemplaire en Vaucluse et Luberon Haute-Provence. La liste des professionnels partenaires sera bientôt disponible sur ce site.

Est-il obligatoire d’isoler mon logement ?

Depuis 2017, certains travaux de rénovation sont obligatoirement accompagnés de travaux d’isolation thermique : les ravalements de façades, les réfections de toiture et les travaux permettant d’augmenter la surface habitable tels que l’aménagement du garage ou des combles. Plus d’information dans le guide ADEME : « Quand devez-vous isoler ? ».

Au-delà de l’obligation, le fait de concentrer en une seule intervention la rénovation et l’isolation permet des économies d’échelle non négligeables, notamment sur la mise en place du chantier et la gestion des déchets.

Quels matériaux choisir ?

Le lien suivant vous guidera vers un livret pratique de l’ADEME qui traite les questions principales à se poser : les matériaux adaptés selon les usages, les critères de qualité, les obligations et réglementations, les performances environnementales et l’impact sur la santé.

Nos conseillers vous accompagnent dans ces choix et vous apportent des conseils personnalisés par rapport à votre projet, aux ressources disponibles sur le territoire et à la réglementation locale.

Comment choisir mon système de chauffage ?

Une attention particulière doit être portée au dimensionnement des installations, qui seront d’autant plus réduites et économiques si des travaux d’isolation ont été effectués : puissance de la chaudière, diamètre des canalisations, taille des radiateurs, calorifugeage.

Lors de l’installation ou du renouvellement d’un système, il est impératif de raisonner en coût global comptant l’acquisition du matériel, le fonctionnement et l’entretien de l’installation sur l’ensemble de la durée de vie du matériel.

Le choix du type d’énergie (bois, électricité, fioul…) aura un effet direct sur le montant de votre facture de chauffage. Ce choix dépendra de la disponibilité des ressources (raccordement au gaz de ville, possibilité d’installer une cuve ou un silo pour des granulés de bois…), de votre sensibilité aux énergies renouvelables (bois bûches ou en granulés) et du type d’émetteurs que vous souhaitez (ré) utiliser.

L’AJENA propose ici un argus de l’énergie présentant la quantité de rejet de CO2 produite (à gauche sur la page) et le prix des énergies (à droite sur la page) en incluant certains frais tel que le coût de l’abonnement.

Le choix du système de chauffage (central ou divisé) et du type d’émetteurs (radiateurs, poêle, plancher ou plafond chauffant) dépendra des caractéristiques de votre logement (besoin de production d’eau chaude, surface à chauffer, répartition et éloignement des pièces, type de combustible, mode d’occupation des pièces). Si votre logement dispose d’un réseau de radiateurs, le plus intéressant est de le réutiliser en y raccordant une chaudière neuve.

Le choix des émetteurs dépend également du niveau de confort (ressenti) car ils répartissent différemment la chaleur dans l’espace (entre le sol et le plafond et selon la proximité de l’émetteur).

Pour plus d’informations, l’ADEME met à disposition un guide pratique qui détaille les avantages et inconvénients des différentes solutions de chauffage. Pour un accompagnement complet de votre projet, contactez-nous.

Comment améliorer le confort de mon logement en été ?

En été, la chaleur pénètre depuis l’extérieur avec le rayonnement solaire direct, la transmission de chaleur par les parois (murs, fenêtres, toit) et les entrées d’air chaud (défauts d’étanchéité et ventilation). Pour autant, les apports internes ne doivent pas être négligés : il s’agit du fonctionnement de tous les appareils électriques (éclairage, réfrigérateur, téléviseur, etc.) et de l’énergie de cuisson, qui se convertissent en chaleur dans le logement.

Pour ne pas avoir trop chaud dans la maison, il est nécessaire de se protéger du soleil direct, d’éviter d’ouvrir la journée et de ventiler la nuit autant que possible, de limiter au minimum l’utilisation des appareils électriques qui dégage de la chaleur (four, éclairage, ordinateur, télévision…) et de favoriser les matériaux ayant une forte inertie thermique (stockant la chaleur et la restituant lentement).

Attention aux choix des matériaux, les caractéristiques des isolants ne sont pas les mêmes pour se protéger de la chaleur estivale ou pour conserver la chaleur à l’intérieur du logement en hiver.

Attention également à la climatisation – c’est une source de consommation électrique supplémentaire !

Un système de ventilation est-il indispensable ?

Une bonne ventilation est essentielle pour évacuer l’air vicié et les nombreux polluants dans nos maisons (vapeurs et produits chimiques issus du mobilier, des peintures, des matériaux…). La ventilation est une obligation légale pour tous les logements construit après 1982. L’aération doit être générale et permanente, la circulation d’air doit se faire depuis des entrées d’air situées dans les pièces principales, jusqu’à des sorties dans les pièces de service. Des débits réglementaires sont exigés.

La ventilation naturelle du logement est la moins coûteuse en énergie mais reste difficile à contrôler (vent, défaut d’étanchéité, grilles d’aération obstruées…). Dans les constructions récentes et étanches à l’air, la VMC – ventilation mécanique contrôléedouble flux est la plus efficace, car elle permet de renouveler l’air en limitant la perte de chaleur.

Cependant, ce système plus coûteux perd de son intérêt pour les logements anciens, peu étanches, où une VMC simple flux suffira à assurer une bonne circulation de l’air. Dans ce cas, les VMC hygroréglables sont à privilégier car l’ouverture des bouches d’extraction, et éventuellement des entrées d’air, s’adaptent en permanence au taux d’humidité de la pièce.

Il existe d’autres types de ventilation moins couramment utilisées ou spécifiques aux logements collectifs.

Plus d’info dans ce guide pratique de l’ADEME qui détaille et compare tous les systèmes de ventilation, de l’achat à l’entretien.

Comment contacter des professionnels qualifiés pour mes travaux ?

Pour trouver des professionnels qualifiés RGE, consultez le site www.faire.fr.

Pour aller plus loin, nous vous proposons une sélection locale d’entreprises RGE engagées pour la performance énergétique sur la page Trouver un professionnel.

Qui contacter pour des questions architecturales ?

Des architectes conseils vous renseignent gratuitement sur les aspects architecturaux de votre projet : intégration paysagère, réglementation, classement, urbanisme…

Selon la localisation de votre bien, ils dépendent du Conseil d’architecture, d’urbanisme et d’environnement de Vaucluse (CAUE 84) ou du Parc naturel régional du Luberon. Pour connaitre le nom de votre interlocuteur et prendre rendez-vous : contactez votre Mairie.

Comment profiter de l’énergie solaire ?

L’énergie solaire est disponible partout, gratuite à l’usage, abondante, inépuisable et non polluante. Elle peut être utilisée pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou d’électricité.

Il est facile de la capter pour produire de la chaleur. Grâce à des équipements robustes et fiables, l’énergie solaire permet de fournir une part importante des besoins de chauffage et d’eau chaude pour de nombreuses années. Ces installations ont l’avantage de diminuer les rejets de polluants et de gaz à effet de serre dans l’atmosphère. Pour plus d’informations, consultez ce guide de l’ADEME qui présente les différents équipements permettant de chauffer l’eau et la maison.

Décentralisée, accessible et modulable, l’électricité photovoltaïque peut être une option intéressante pour votre production personnelle. Mais une installation de panneaux solaires photovoltaïques est une opération spécifique, qui nécessite d’avoir les bonnes informations et de connaître la marche à suivre. Choix du matériel, du professionnel, démarches administratives, demandes d’aides… : il est important de ne rien oublier. Pour cela, vous pouvez compter sur nos conseillers. L’ADEME met à disposition ce document présentant les techniques et le matériel disponibles, les solutions appropriées à votre situation, les aides et les démarches à entreprendre pour mener à bien un projet photovoltaïque.

Autre

Dans le cas où vous n’auriez pas trouvé réponse à vos questions dans cet article, nous vous invitons à nous contacter via cette page.

Aides financières

En premier lieu, nous vous conseillons de consulter le guide des aides financières 2020 de l’ADEME. Il répertorie les aides mobilisables pour des travaux de rénovation énergétique. Le site de l’ADEME contient également une FAQ.

Quelles aides pour quels travaux ?

Isolation des combles à 1€

Le dispositif d’isolation des combles pour 1€ concerne l’isolation en vrac de combles non aménagés. Initialement accessible sous conditions de ressources, pour les ménages classés « très modestes » et « modestes » par l’ANAH (cf rubrique ANAH), certaines entreprises le propose maintenant à tous grâce aux CEE.

Public concerné : propriétaire occupant, propriétaire bailleur, locataire.

Pour en savoir plus, consultez notre article sur le sujet : points de vigilance, démarchage commerciale…

Isolation des combles

(hors isolation à 1€)

Sans condition de ressources :

  • Prime coup de pouce : 10€/m².
  • TVA 5,5%
  • Eco-Prêt à Taux Zéro

Isolation toiture sous rampants

(hors isolation à 1€)

Sans condition de ressources :

  • Prime coup de pouce
  • TVA 5,5%
  • Eco-Prêt à Taux Zéro

Avec condition de ressources :

  • CITE 2020
  • Prime coup de pouce (non compatible avec ANAH « Sérénité »)
  • ANAH « Sérénité » (hors combles non aménagés)
  • Ma Prime Rénov’ (non compatible avec ANAH « Sérénité »)
  • Aide du département du Vaucluse (non compatible avec Coup de Pouce)
  • Action Logement

Isolation des murs

Par l’intérieur ou l’extérieur

Sans condition de ressources

  • CEE
  • TVA 5,5%
  • Eco-prêt à Taux Zéro

Avec condition de ressources

  • CITE 2020
  • ANAH « Sérénité » (non compatible avec Coup de pouce, CEE)
  • Ma Prime Rénov’ (non compatible avec ANAH « Sérénité »)
  • Aide du département du Vaucluse (non compatible avec Coup de Pouce)
  • Action Logement

Remplacement des fenêtres

Sans condition de ressources

  • CEE (non cumulable avec l’ANAH Sérénité)
  • TVA 5,5%
  • Eco-prêt à Taux Zéro

Avec condition de ressources

  • CITE 2020
  • ANAH « Sérénité » (non compatible avec Coup de pouce, CEE)
  • Ma Prime Rénov’ (non compatible avec ANAH « Sérénité »)
  • Aide du département du Vaucluse (non compatible avec Coup de Pouce)

Climatisation réversible / pompe à chaleur Air-Air

Sans condition de ressources

  • CEE

Avec condition de ressources

  • ANAH « Sérénité » (non compatible avec Coup de pouce, CEE)
  • Action Logement

Chauffage bois et solaire thermique

Sans condition de ressources

  • CEE ou Prime Coup de pouce (non cumulable avec l’ANAH Sérénité)
  • TVA 5,5%
  • Eco-prêt à Taux Zéro

Avec condition de ressources

  • Prime coup de pouce (non compatible avec ANAH « Sérénité »)
  • ANAH « Sérénité » (hors combles non aménagés)
  • CITE 2020
  • Ma Prime Rénov’ (non compatible avec ANAH « Sérénité »)
  • Aide du département du Vaucluse (non compatible avec Coup de Pouce)
  • Action Logement

Pompe à chaleur Air-Eau

Sans condition de ressources

  • CEE ou Prime Coup de pouce (non cumulable avec l’ANAH Sérénité)
  • TVA 5,5%
  • Eco-prêt à Taux Zéro

Avec condition de ressources

  • Prime coup de pouce (non compatible avec ANAH « Sérénité »)
  • ANAH « Sérénité » (non compatible avec Coup de pouce, CEE)
  • CITE 2020
  • Ma Prime Rénov’ (non compatible avec ANAH « Sérénité »)
  • Action Logement

Chaudière gaz à condensation

Sans condition de ressources

  • CEE ou Prime Coup de pouce (non cumulable avec l’ANAH Sérénité)
  • TVA 5,5%
  • Eco-prêt à Taux Zéro

Avec condition de ressources

  • Prime coup de pouce (non compatible avec ANAH « Sérénité »)
  • ANAH « Sérénité » (non compatible avec Coup de pouce, CEE)
  • CITE 2020
  • Ma Prime Rénov’ (non compatible avec ANAH « Sérénité »)
  • Action Logement

Solaire photovoltaïque

Vous trouverez toutes les infos sur le site : www.photovoltaique.info

Autres travaux

Les aménagements liés à accessibilité de type salle de bain ou monte-escalier ne relèvent pas de la « rénovation énergétique » et ne sont donc pas traitées par l’ALTE. Néanmoins vous pouvez vous rapprocher de l’ANAH qui propose une aide financière et un accompagnement pour réaliser les travaux d’adaptation des logements (programme Autonomie Habiter Facile).

Modalités : dossier à créer en ligne. Vous recevrez ensuite un mail pour contacter un opérateur agréé par l’Anah qui gèrera l’intégralité de votre dossier (montage, visite à domicile, conseils travaux…).

Détail des aides financières :

Habiter mieux ||Sérénité|| de l’ANAH

L’ANAH est un organisme d’État  qui accorde des aides aux propriétaires occupants sous conditions de ressources, et aux propriétaires bailleurs qui conventionnent leur(s) logement(s).

Pour quels travaux ?
Tous travaux de rénovation thermique (isolation, chauffage, ventilation…) permettant d’apporter un gain énergétique d’au moins 25% à votre logement. Si les travaux permettent un gain de plus de 35%, vous pouvez accéder à l’aide majorée (voir conditions plus bas).

Les travaux doivent être réalisés par des professionnels et ne pas avoir commencé avant le dépôt du dossier. Nous vous conseillons d’attendre la notification de l’aide pour lancer les travaux.

Conditions d’éligibilité :

  • Selon ressources :

  • Ne pas avoir bénéficié d’un Prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété ces 5 dernières années.
  • Montant minimal de 1500€ de travaux.
  • Conserver le logement comme résidence principale pendant au moins 6 ans après la fin des travaux.
  • Pour les demandes de subventions avec prime Habiter Mieux déposées à l’Anah à compter du 01/07/2020, le recours à un professionnel labellisé RGE sera exigé.

Montant de l’aide :
Ressources très modestes : 50 % du montant total des travaux HT dans la limite de 10 000 € d’aides + Prime Habiter mieux 10 % du montant total des travaux HT, dans la limite de 2 000 € de prime.

Ressources modestes : 35 % du montant total des travaux HT dans la limite de 7 000 € d’aides + Prime Habiter mieux 10 % du montant total des travaux HT, dans la limite de 1 600 € de prime.

Aide majorée : vous pouvez bénéficier d’une prime plus importante si votre projet cumule les 3 conditions suivantes : une étiquette énergétique F ou G avant travaux ; des travaux permettant une amélioration énergétique globale d’au moins 35% et un gain correspondant au moins à un saut de deux étiquettes énergétiques. Votre prime sera bonifiée dans les conditions suivantes :

  • Pour la catégorie « très modestes » 50 % du montant total des travaux HT avec une aide maximum majorée à 15 000 € + Prime Habiter Mieux portée à 20 % du montant total des travaux HT, dans la limite de 4 000 €
  • Pour la catégorie « modestes » 35 % du montant total des travaux HT avec une aide maximum majorée à 10 500 € + Prime Habiter Mieux portée à 20 % du montant total des travaux HT, dans la limite de 2 000 €

En savoir plus : www.anah.fr

Créer votre dossier : www.monprojet.anah.gouv.fr

Ma prime Rénov’

L’ANAH est un organisme d’État  qui accorde des aides aux propriétaires occupants sous conditions de ressources, et aux propriétaires bailleurs qui conventionnent leur(s) logement(s).

Pour quels travaux ?
Tous travaux de rénovation thermique (isolation, chauffage, ventilation…).

Les travaux doivent être réalisés par des professionnels et ne pas avoir commencé avant le dépôt du dossier. Nous vous conseillons d’attendre la notification de l’aide pour lancer les travaux.

Conditions d’éligibilité :

  • Avoir un revenu fiscal de référence entrant dans les catégories Modestes ou Très modestes selon les plafonds suivants :

  • Aide non cumulable avec l’aide ANAH Sérénité.
  • Le logement doit être votre résidence principale et être achevé depuis plus de 2 ans (à la date du début des travaux).
  • Les travaux doivent être effectués par des professionnels labellisés RGE.

Montant de l’aide :
Le montant dépend des travaux effectués ainsi que de vos ressources, dans la limite de 20 000 € d’aides sur 5 ans.

Créer votre dossier : www.maprimerenov.gouv.fr

Les certificats d’économie d’énergie (CEE)

Les fournisseurs d’énergie et de carburant doivent participer aux économies d’énergie, notamment en finançant des travaux de rénovation énergétique, via le programme des primes CEE.

Pour quels travaux ?
Tous travaux de rénovation thermique (isolation, chauffage, ventilation…) réalisés par des professionnels labellisés RGE.

Conditions d’éligibilité :

  • Concerne les logements de plus de 2 ans.
  • Non cumulable avec l’aide de l’Anah Habiter mieux « Sérénité ».

Montant de l’aide : comparez le montant des primes sur www.nr-pro.fr ou sur les sites des fournisseurs d’énergie.

Infos sur le dispositif : le dispositif Coup de pouce permet une aide bonifiée pour certains travaux, sous conditions de ressources.

En savoir plus : www.ademe.fr

Coups de pouce « Chauffage » et « Isolation »

Ce nouveau dispositif prévoit la mise en place, dans le cadre du dispositif des Certificats d’économies d’énergie, de bonifications de certaines opérations pour lesquelles le demandeur se sera engagé à travers une charte.

La demande doit être effectuée avant signature des devis.

Pour quels travaux ?

Conditions d’éligibilité : tous les ménages sont éligibles, cependant le montant des primes dépend de vos ressources (lien vers les conditions de ressources).

Montant de l’aide : consultez le tableau des primes selon les postes de travaux sur le site du gouvernement (lien ci-dessous).

Infos sur le dispositif : dispositif actif jusqu’au 31 décembre 2020.

En savoir plus : www.ecologique-solidaire.gouv.fr/coup-pouce-economies-denergie-2019-2020

Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)

Pour quels travaux ?
Tous travaux de rénovation thermique (isolation, chauffage, ventilation…).

Conditions d’éligibilité :

  • Avoir un revenu fiscal de référence au dessus du plafond de ressources Modeste de l’ANAH :

  • Le logement doit être votre résidence principale et être achevé depuis plus de 2 ans (à la date du début des travaux).
  • Les travaux doivent être réalisés par une entreprise qualifiée RGE.

Montant de l’aide : le montant dépend des travaux effectués ainsi que de vos ressources. Plafond d’aides sur 5 ans (du 1er janvier 2016 au 31 décembre 2020) : 2 400€ pour les personnes seules, 4 800€ pour les couples, +120€ par personne à charge.

En savoir plus : www.service-public.fr, sur www.ademe.fr ou nous contacter via le formulaire ci-dessous.

Infos sur le dispositif : valable pour tout devis signé avec un versement d’acompte avant le 31/12/20. Modification à venir début 2021, plus d’infos sur la page du ministère.

L’éco-prêt à taux zéro

Pour quels travaux ?
Tous les travaux éligibles au Crédit d’impôt transition énergétique (CITE) + prise en charge d’une part des travaux induits*.
*Travaux non éligibles mais nécessaires à la réalisation des travaux éligibles.

Montant maximal du prêt (sur une durée maximale de 15 ans) selon travaux :

  • Action simple : 15 000 € (sauf parois vitrées : 7 000 €)
  • Bouquet de 2 travaux : 25 000 €
  • Bouquet de 3 travaux et + : 30 000 €
  • Assainissement non collectif : 10 000 €

Infos sur le dispositif : www.service-public.fr/particuliers ou sur le site de l’ADEME.

En savoir plus : demande à effectuer auprès d’une banque avant travaux.

Aide du département de Vaucluse

Pour quels travaux ?

  • Remplacement de fenêtres
  • Isolation des murs
  • Isolation du plancher bas
  • Installation solaire thermique
  • Chauffage biomasse (bois, granulés, etc.)

Les travaux doivent être réalisés par des professionnels labellisés RGE.

Conditions d’éligibilité :

  • Selon ressources :

  • Logements de plus de 15 ans
  • Résidence principale

Montant de l’aide : 10 % du montant global des travaux HT, dans la limite de 20 000 € HT (subvention maximale de 2000€ sur 5 ans).

En savoir plus et créer votre dossier : demande a effectuer après signature des devis et avant démarrage des travaux

Lien vers le formulaire PDF sur www.vaucluse.fr

L’éco-chèque de la Région Occitanie

Pour quels travaux ?
Travaux* visant une économie d’énergie d’au moins 25% sur la consommation globale du logement (sans prise en compte de la production d’électricité), réalisés par des professionnels labellisés RGE.

*Sont exclus : équipements photovoltaïques, travaux d’isolation des combles perdus, bouquets de travaux composés des 2 lots « isolation des combles perdus » et « installation ou changement d’un système de ventilation », logements soumis à la réglementation thermique RT2012.

Conditions d’éligibilité :

  • L’aide concerne les propriétaires occupants et bailleurs de logements situés en Région Occitanie.
  • Selon ressources pour les propriétaires occupants :
    • Nombre de parts fiscales du foyer – Plafond d’éligibilité du revenu fiscale de référence
    • 1 – 18500€
    • 1.5 – 28000€
    • 2 – 33500€
    • 2.5 – 36000€
    • 3 – 38500€
    • 3.5 – 41500€
    • 4 – 46500€
    • Pour toute part supplémentaire – +5500€
  • Faire appel à des professionnels RGE.

Montant de l’aide : 1 000 € pour les propriétaires bailleurs ou 1 500 € pour les propriétaires occupants.

En savoir plus : https://www.laregion.fr/ecochequelogement#particulier

Infos sur le dispositif : Les travaux ne doivent pas avoir commencé avant la réception de l’éco-chèque.

Action Logement

Le groupe Action Logement est un acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, ayant pour objectif de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC), versée par les entreprises de plus de 20 salariés (sur la base de 0,45% de leur masse salariale), dans le but d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle, et de construire/financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’écohabitat, d’évolution de la société, et de mixité sociale.

Pour quels travaux ?
Pour l’isolation des murs, combles et planchers en priorité. Si ces travaux ne sont pas nécessaire, l’aide concernera le remplacement du système de chauffage ou l’installation d’un équipement de chauffage et/ou d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.

Les travaux doivent être réalisés par des professionnels et ne pas avoir commencé avant le dépôt du dossier.

Bénéficiaires :

  • Les salariés d’entreprises du secteur public (si l’entreprise cotise à Action Logement), privé ou agricole étant propriétaires occupants de leur résidence principale.
  • Les propriétaires bailleurs salariés d’entreprises du secteur public (si l’entreprise cotise à Action Logement), privé ou agricole.
  • Les propriétaires bailleurs logeant des salariés d’entreprises du secteur public (si l’entreprise cotise à Action Logement), privé ou agricole.

Conditions d’éligibilité :

  • Les revenus du propriétaire ou du locataire doivent être inférieurs aux plafonds de ressources des ménages à revenus modestes :

  • Le logement doit être situé en zone B2 ou C, ou dans une des communes du programme «Action Coeur de Ville» (ACV). Vérifiez l’éligibilité de la commune sur www.actionlogement.fr.
  • Les travaux doivent impérativement être réalisés par un professionnel RGE.
  • Le bénéficiaire doit justifier de l’intervention d’un opérateur d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) missionné par ses soins pour l’accompagnement des travaux.

Montant de l’aide :

  • Propriétaires occupants : 100 % des travaux d’économie d’énergie dans la limite de 20 000 €.
  • Propriétaires bailleurs : 100 % des travaux d’économie d’énergie dans la limite de 15 000 €.

Ces aides permettent également de financer dans la limite de 15% du montant de la subvention :

  • les frais d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO),
  • le coût de la fourniture, de la pose des équipements, produits et ouvrages nécessaires à la réalisation des travaux d’économie d’énergie et le coût des travaux induits,
  • les autres diagnostics nécessaires aux travaux,
  • les frais de maîtrise d’œuvre et les études relatives aux travaux,
  • les frais de l’assurance maître d’ouvrage éventuellement souscrite par le bénéficiaire.

Créer votre dossier : www.actionlogement.fr

Cas particuliers

Je suis locataire

Les aides mobilisables en tant que locataire (si les travaux sont réalisés par le locataire) :

  • TVA 5,5%
  • CEE / Prime Coup de Pouce (non compatible avec ANAH « Sérénité »)

Je suis propriétaire bailleur

Il existe 4 types d’aides pour les propriétaires bailleurs :

L’ANAH :
Vous trouverez ci-joint un document explicatif très complet sur le conventionnement d’un logement, avec travaux, auprès de l’ANAH : Le conventionnement avec travaux

En résumé, pour les propriétaires bailleurs, l’ANAH a mis en place un dispositif « Louer Mieux » dans lequel le bailleur s’engage à louer pendant 9 ans minimum son logement en respectant des plafonds de loyer et des conditions de ressources des locataires à partir de 3 plafonds : très social, social ou intermédiaire. En contrepartie, il peut bénéficier d’un taux de défiscalisation (entre 30 % et 85 %) et d’une aide d’environ 25 % du montant total HT des travaux.

Modalités :

  • Le bien doit nécessiter des travaux de rénovation plus ou moins lourds.
  • L’état général de l’habitation avant les travaux doit donc être plutôt moyen, voire mauvais.
  • L’amélioration prévue peut concerner :
    •  la performance énergétique via de la rénovation thermique,
    • l’installation d’éléments de confort (chauffage, électricité),
    • la mise aux normes,
    • la sécurité des habitants.

Pour le conventionnement et l’intermédiation, veuillez nous contacter afin que nous vous transmettions les coordonnées de l’opérateur ANAH agréé qui pourra vous aider pour le montage d’un dossier.

Aide du Département de Vaucluse, dans le cas où le logement serait conventionné, 10% du montant des travaux pour l’isolation des murs, changement de fenêtres, solaire thermique ou chauffage biomasse. Formulaire à remplir ici.

Les CEE ou prime Coup de Pouce (selon le type de travaux)

L’Eco-Prêt à Taux Zéro

Action Logement (non compatible avec ANAH « Sérénité », Coup de pouce, CEE)

Les résidences secondaires

Sont mobilisables : les CEE, la prime Coup de pouce et la réduction de TVA à 5,5%.

Dans le cas où vous n’auriez pas trouvé réponse à vos questions dans cet article, nous vous invitons à nous contacter via cette page.

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